So ermitteln Sie den
Wert Ihrer Immobilie in Dresden & Umgebung
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Wir bewerten Ihre Immobilie vor Ort kostenlos und zeigen Ihnen realistische Chancen für den Verkauf. Sie entscheiden in aller Ruhe, ob Sie verkaufen möchten.
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Online-Rechner vernachlässigen Mikrolage, Zustand, Ausstattung etc. Wir bewerten Ihre Immobilie individuell vor Ort, mit allen Details, die wirklich zählen.
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Viele Eigentümer verkaufen unter Wert, weil sie den Wert ihrer Immobilie falsch einschätzen. Ob zu hoch oder zu niedrig – eine Fehleinschätzung kostet am Ende bares Geld.
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Für wen ist diese Bewertung ideal?
Familienänderung
Ob Familienzuwachs oder Auszug der Kinder, mit einer aktuellen Bewertung kennen Sie den echten Marktwert Ihrer Immobilie und können sicher entscheiden, wie es weitergeht.
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Verkauf und Neukauf perfekt aufeinander abgestimmt.
Umzug im Alter
Der nächste Lebensabschnitt soll leichter und stressfreier werden. Wir entlasten Sie in jeder Hinsicht, damit Sie Ihre Zeit den schönen Dingen im Leben widmen können.
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Scheidung oder Trennung
In dieser emotional fordernden Phase brauchen Sie klare Fakten. Wir liefern eine nachvollziehbare und neutrale Bewertung, die beiden Parteien Sicherheit gibt den weiteren Verkauf.
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Erben
Wenn ein Mensch geht, bleiben Erinnerungen und Entscheidungen. Eine neutrale Bewertung schafft die Grundlage für faire Entscheidungen in der Familie.
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Warum der richtige Preis so wichtig ist
Laut einer Studie der Kreissparkasse Köln verlängert sich die Verkaufsdauer bei einem falschen Angebotspreis im Durchschnitt um das Siebenfache – und führt zu einem Wertverlust von rund 15 %. Das bedeutet: Ein falscher Preis kann Sie bis zu 6 Monate Zeit und über 100.000 € kosten.Hier erfahren Sie, warum:
Immobilie zu niedrig bewertet
Sie erhalten vielleicht viele Anfragen, aber ein zu niedriger Preis weckt Misstrauen. Ihre Verhandlungsposition ist schwach. So sinken Ihre Verkaufschancen – und am Ende verschenken Sie bares Geld.
Viele unqualifizierte Anfragen
Vertrauensverlust bei ernsthaften Käufern
Am Ende unter Erwartung verkauft
Immobilie zu hoch bewertet
Wird der Preis zu hoch angesetzt, bleibt das Interesse aus. Nach Monaten muss der Preis korrigiert werden, aber dann denken viele Käufer, mit der Immobilie stimme etwas nicht Der Verkauf endet meist unter Wert.
Keine qualifizierten Anfragen
6+ Monate Wartezeit
Am Ende unter Erwartung verkauft
Immobilie korrekt bewertet
Wenn der Preis marktgerecht angesetzt ist, entsteht die ideale Nachfragesituation: Mehrere potenzielle Käufer interessieren sich gleichzeitig für die Immobilie. In diesem Wettbewerb steigt die Zahlungsbereitschaft. Oft liegt der finale Verkaufspreis sogar über dem ursprünglichen Angebotspreis. So verkaufen Sie schnell, zum besten Preis und behalten die Verhandlungsmacht.
Viele echte Kaufinteressenten
Mehr Nachfrage erhöht den finalen Preis
verkauft nach durchschnittlich 8 Wochen
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So schnell verkaufen Sie Ihre Immobilie mit einer präzisen Bewertung
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Dresden – Bühlau
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Über 100+ Eigentümer in Dresden & Umgebung begleitet
Dank unserer Erfahrung wissen wir genau, worauf es bei einer realistischen Wertermittlung ankommt. Davon haben über 100 Eigentümer mit uns erfolgreich verkauft.
Expertise aus einer Hand
Seit über 30 Jahren begleiten wir Eigentümer in Dresden & Umgebung – von der marktnahen Bewertung bis zur sicheren Schlüsselübergabe. Wir erkennen Potenziale, die den Verkaufspreis spürbar verbessern.
Unsere Bewertung wird verständlich erklärt, basierend auf aktuellen Vergleichsdaten
Ausgezeichnet von Capital als bester Makler in Dresden
Über 30 Jahre Erfahrung in Dresden und Umgebung
Fundierte Bewertung vom Profi sichern
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In 4 einfachen Schritten zur
fundierten Bewertung
Keine endlosen Prozesse, keine versteckten Kosten. Nur 4 klare Schritte zu Ihrer fundierten Bewertung und zur Gewissheit, den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Formular ausfüllen
Ihr Zeitaufwand: 1 min
Sie tragen Ihre Kontaktdaten in das Formular ein, damit wir Sie kontaktieren können.
Telefonberatung
Ihr Zeitaufwand: 10 min
Wir rufen Sie zurück und besprechen Ihre Situation, Ihre Ziele und vereinbaren einen Vor-Ort Termin.
Vor Ort Termin
Ihr Zeitaufwand: 60 min
Wir kommen zu Ihnen nach Hause und begutachten Ihre Immobilie persönlich. Wir erfassen alle wertrelevanten Details: Ausstattung, Zustand, Besonderheiten.
Vermarktungsstrategie
Ihr Zeitaufwand: 30 min
Sie erhalten von uns ein ausführliches Bewertungsheft mit dem exakten Marktwert und eine maßgeschneiderte Verkaufsstrategie. Wir zeigen Ihnen die 3 wirksamsten Maßnahmen für Ihren Höchstpreis.
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Häufig gestellte Fragen
Bekomme ich sofort eine Bewertung online?
Nein, ein Experte ruft Sie an um einen Vor-Ort-Termin zu vereinbaren. Warum? Weil Online-Bewertungen oft 20-30% daneben liegen. Wir bewerten präzise vor Ort.
Warum sollten wir über Freie Immo bewerten?
Unsere Experten nehmen sich Zeit, Ihre Immobilie individuell zu begutachten und berücksichtigen lokale Besonderheiten, die Online-Tools oft nicht erfassen können.
Gibt es versteckte Kosten oder Verpflichtungen bei der kostenfreie Bewertung?
Unsere Bewertung ist absolut kostenfrei und unverbindlich. Es entstehen keine versteckten Gebühren oder zukünftige Verpflichtungen.
Wie unterscheidet sich Ihre persönliche Vor-Ort-Bewertung von automatisierten Online-Tools?
Unsere Experten nehmen sich Zeit, Ihre Immobilie individuell zu begutachten und berücksichtigen lokale Besonderheiten, die Online-Tools oft nicht erfassen können.
Werden meine Angaben vertraulich behandelt?
Ihre Daten werden vertraulich behandelt und ausschließlich für die Bewertung verwendet. Nichts wird ohne Ihre Zustimmung weitergegeben und streng nach DSGVO verarbeitet.
Ich bin mir noch nicht sicher, ob ich verkaufen will – lohnt sich das trotzdem?
Absolut. Gerade dann ist eine kostenfreie Beratung oder eine Bewertung sinnvoll, um Klarheit zu bekommen und fundierte Entscheidungen zu treffen.
